1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
GSハイム中野南台
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 38.16㎡の場合
相場
2,822万円
73.9万円/㎡
1,624
2,422
3,221
4,020
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,221万円
63.5万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
GSハイム中野南台
2,380万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 38.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 62.4万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,250万円 | 59.0万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 54.5万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/29 | 2,198万円 | 57.6万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/30 | 3,700万円 | 74.0万円 | 3階 | 49.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,850万円 | 77.0万円 | 3階 | 49.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,920万円 | 51.3万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,480万円 | 65.0万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,985万円 | 53.0万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 2,380万円 | 62.4万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/20 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,180万円 | 71.4万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/08 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 2,980万円 | 65.4万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/26 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅7分 | 2,780万円 | 60.1万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/24 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,180万円 | 56.9万円 | 38.29㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/21 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/02 | 光栄ハイツ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,200万円 | 76.8万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/15 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,790万円 | 61.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,080万円 | 71.3万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,880万円 | 76.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | コーポ紅花 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,200万円 | 57.2万円 | 38.45㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/24 | ルミエール東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 2,830万円 | 70.6万円 | 40.06㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/01 | コーポ寺前 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,000万円 | 68.1万円 | 29.36㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/24 | MKマンション 中野区中央一丁目 | 東中野駅8分 | 2,998万円 | 69.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/25 | コーポ弥生 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,850万円 | 60.3万円 | 30.67㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/05 | 中野エイコーハイツ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅6分 | 2,500万円 | 64.8万円 | 38.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | 初穂マンション東中野 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,200万円 | 57.4万円 | 38.34㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,980万円 | 77.7万円 | 38.36㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
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